🌿✨ SE VENDE O ARRIENDA - ECO-HOSTAL AUTOSOSTENIBLE EN RÍO ANCHO, LA GUAJIRA ✨🌿
📍Ubicación privilegiada:
A solo 1h 20min de Santa Marta y 1h 10min de Riohacha, este encantador hostal está frente al río, rodeado de naturaleza y cerca de los principales destinos turísticos del Caribe.
🏡 CARACTERÍSTICAS ÚNICAS
🏠 Infraestructura Encantadora
✔ 2 Tiny Houses (capacidad para 4 personas cada una):
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Baño privado, cocina, red de descanso (convertible en camarote).
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Cama doble en altillo + cama sencilla en primer piso.
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Diseño artesanal en cemento, madera tallada y piedra.
✔ Casa Principal (Anfitriones):
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1° Piso: Sala-comedor, cocina tipo loft, habitación y baño.
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2° Piso: Habitación principal con balcón y amplio vestier.
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Patio trasero con árboles frutales (aguacate, naranjo, plátano) y espacio para ampliación.
✔ Sostenibilidad Total:
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7 paneles solares + 10 baterías (energía 24/7).
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3.500 litros de almacenamiento de agua + bombeo automático.
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Pozos sépticos y sistema ecológico.
✔ Seguridad y Tecnología:
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6 cámaras de vigilancia (ampliable a 8) + DVR de 1TB.
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Redes sociales activas (13.2K seguidores en Instagram, TikTok, Meta Business).
🌴 TURISMO Y ENTORNO
🎯 Atractivos cercanos:
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Frente al Río Ancho + Pozas naturales (Romántica, Azul).
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15min a playas de Palomino y Las Gaviotas.
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30min al pueblo indígena Tungueka y la Sierra Nevada.
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Vía a Santa Marta: Tayrona, Mendihuaca, Buritaca, Quebrada Valencia.
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Vía a Riohacha: Reserva de Flamencos, Dibulla, Mayapo, Salinas de Manaure.
💼 OPORTUNIDAD COMERCIAL
✅ Negocio en marcha (con huéspedes recurrentes e influencers).
✅ Autosostenible (bajos costos operativos).
✅ Ampliable (terreno con espacio para más cabañas o áreas comunes).
✅ Rentabilidad garantizada (ubicación turística + redes sociales activas).
📌 Ideal para:
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Emprendedores turísticos.
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Inversionistas en eco-turismo.
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Buscadores de un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza.
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