En Venta Proyecto Ika Frente al Mar Apartamento Tipo C- Inversión
Código: 9322956
$215.000.000
Pesos ColombianosDetalles del inmueble
- País: Colombia
- Departamento: Magdalena
- Ciudad: Santa Marta
- Zona / barrio: Bello horizonte
- Código: 9322956
- Estado: Usado
- Área Construida: 58 m²
- Alcobas: 1
- Baños: 2
- Estrato: 6
- Piso: 1
- Año construcción: 2027
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
Características internas
- Admite mascotas
- Armarios Empotrados
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Cocina integral
- Zona de lavandería
Características externas
- Centros comerciales
- Piscina
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona residencial
- Árboles frutales
- Áreas Turísticas
- Playas
- Terraza
Descripción Adicional
El poyecto se encuentra en construccion fecha de entrega junio de 2027 valor hoy del apartamento $711,000,000, valor pagado en este moemento
$105,000,000, valor cuota inicial $239,684,000 valor pendiente cuota inicial $135,000,000 23 cuotas, valor hoy metro cuadrado $12,258,000, valormetro cuadrado en junio 2027 estimado de 16,000,000, el que lo compre podra seguir pagando a cuotas la iniial valor mes $5,889,373, y paga el saldo con credito o recursos propios de $ 359,528,326.
El que lo compr tendra una valorizacion por metro cuadrado de $ 3,800,000 apriximadamnte a junio de 2027, tendria $217,000,000 de ganancia, el apartamento no tiene parqueadeo, tiene licencia de estancias cortas de minimo 5 noches
Vista del apartamento da hacia el lado y tangencialmente al mar
📈 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN!
📍Santa Marta | Entrega Junio 2027 | Plusvalía Garantizada
💰 PROYECCIÓN FINANCIERA
| Concepto | Valor |
|---|---|
| Valor hoy | $711,000,000 |
| Valor m² actual | $12,258,000 |
| Valor m² proyectado (2027) | $16,000,000 |
| Valorización estimada | +$217,000,000 |
| Ganancia por m² | $3,800,000 |
📅 PLAN DE PAGOS FLEXIBLE
✔ Pagado a la fecha: $105,000,000
✔ Cuota inicial total: $239,684,000
-
Saldo inicial: $135,000,000 (23 cuotas de $5,889,373/mes)
✔ Saldo restante: $359,528,326 (financiable con crédito o recursos propios)
🏗️ DETALLES DEL PROYECTO
▫️ Tipo: Apartamento en construcción (entrega junio 2027)
▫️ Vistas: Laterales con ángulo al mar
▫️ Licencia: Estancias cortas (mínimo 5 noches) - Ideal para Airbnb
▫️ Parqueadero: No incluye
📊 ¿POR QUÉ INVERTIR?
✅ Alta rentabilidad proyectada (30%+ en 3 años)
✅ Ubicación premium con vistas al mar
✅ Flexibilidad de pago con cuotas accesibles
✅ Demanda asegurada por licencia para renta vacacional
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