Hotel Boutique en Venta en Dibulla, a 45 de Palomino, La Guajira

Ubicado en Punta de Los Remedios, Dibulla, La Guajira, a 45 minutos de Palomino, es un destino emergente del Caribe colombiano, tranquilo, seguro y con exclusividad absoluta frente al mar Caribe.

La propiedad cuenta con 43 metros de frente de playa, acceso directo mediante escalera, infraestructura completamente nueva y un restaurante italiano con horno de leña, único en la zona.

Beneficios

▪ 43 metros de frente de Playa
▪ Cabañas nuevas y equipadas
▪ Restaurante italiano + pizzería
▪ Listo para operar (entrega llave en mano)
▪ Potencial de ampliación

El Hotel

▪ 8 unidades entre cabañas, habitación y apartamento
▪ 3 cabañas con piscina privada
▪ 1 cabaña sin piscina
▪ 1 habitación estándar
▪ 1 apartamento superior con terraza vista al mar
▪ Categoría: Hotel Boutique frente al mar
▪ Perfil de huéspedes: Parejas, turismo romántico, viajeros europeos
▪ Tiempo de operación: Desde agosto 2025
▪ Año de construcción: 2025
▪ Área del lote: 2.150 m²
▪ Área construida: 260 m² + terrazas

Cercanías

▪ Palomino: 45 minutos
▪ Dibulla: 15 minutos
▪ Santa Marta: 2 horas y 30 minutos
▪ Aeropuerto Simón Bolívar: 2 horas 50 minutos

Instalaciones Complementarias

▪ Restaurante italiano con horno de leña
▪ Cocina industrial
▪ Terraza frente al mar
▪ Escalera de acceso a la playa
▪ Jardines amplios
▪ Parqueadero para 10 vehículos
▪ Tanque de agua 15.000 L
▪ Transformador propio
▪ Planta eléctrica 12 kW

Operación Hotelera

Colombia opera turismo 12 meses del año. Punta de Los Remedios recibe turismo europeo constante y turismo nacional en temporada alta.

▪ Tarifa promedio por noche habitación: 465.000 COP
▪ Tarifa mínima: 300.000 COP
▪ Tarifa media: 500.000 COP
▪ Tarifa alta: 750.000 COP
▪ No. empleados de operación: 3
▪ Canales: Directo – Booking – Airbnb

Una mayor rentabilidad está sujeta a la estrategia de marketing, alianzas gastronómicas y posicionamiento del restaurante y pizzería.

El Destino: Punta de Los Remedios, Dibulla – La Guajira

Punta de Los Remedios es un corregimiento costero del municipio de Dibulla, un destino emergente, silencioso, de playa tranquila, con baja densidad turística y alto atractivo para proyectos boutique y gastronómicos.

Rodeado de mar Caribe, pesca artesanal y naturaleza, se encuentra a 45 minutos de Palomino y a 15 minutos de Dibulla.

Es un punto ideal para hoteles boutique que buscan privacidad, playa virgen y exclusividad.

Descripción general del Hotel

Este hotel boutique es una propiedad frente al mar, construida en 2025 y diseñada para operación inmediata bajo el concepto “llave en mano”.

Cuenta con restaurante italiano con horno de leña, terrazas panorámicas, cabañas nuevas totalmente equipadas, cabañas con piscina privada, acceso directo a la playa y jardines tropicales.

La infraestructura es nueva, con materiales de calidad, planta eléctrica, transformador propio y tanque de agua.

Dispone de espacio central de 600 a 800 m² ideal para ampliar con más cabañas o piscina.

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